高雄車站變身！砸95億打造「高雄之翼」新地標，三棟複合式大樓2034年完工

高雄車站周邊轉型邁出關鍵一步！高雄市政府今（17）日與冠德建設正式簽署「高雄車站專用區公辦都市更新案」，總投資規模超過95億元。此案為市長陳其邁推動「高雄車站周邊大都更計畫」的首件成功招商案，將興建三棟住商辦複合式大樓，象徵站前區域的蛻變正式啟動，預計2034年完工後將徹底翻轉城市門戶樣貌。

「高雄之翼」勾勒新天際線 打造站前新核心

根據規劃，此公辦都更案將由冠德建設興建三棟共約2.9萬坪的複合式大樓，以「高雄之翼」的建築意象，勾勒出車站百年歷史的新天際線。為此，冠德建設更與日本森大廈都市企劃株式會社合作，引進國際級的開發與營運經驗。未來建築將與車站一體化設計，不僅設置立體人行平台銜接車站天棚，地下層也將規劃下沉式花園，串聯車站的下沉廣場，大幅改善周邊的步行與商業動線，活絡整體商圈發展。

公辦都更結合TOD策略 加速南北軸線發展

高雄市副市長林欽榮在簽約典禮上指出，高雄車站位居城市南北發展軸線的核心，擁有高鐵、台鐵、捷運三鐵共構的交通優勢，是串聯產業與生活的重要門戶。市府為加速整合，特別與交通部鐵道局及臺鐵公司成立三方平台，成功推動此首件公辦都更案。市府都發局長吳文彥也補充，為提升開發效益，已鬆綁商業使用限制、整合公共設施並訂定設計指引，為後續發展奠定穩固基礎。

預計2034年完工 站前風貌全面升級

本案預計在2027年核定事業計畫，並於2034年完工啟用。冠德建設董事長馬志綱表示，除了將取得鑽石級綠建築、美國LEED黃金級等四項建築標章認證外，也承諾加碼7,500萬元建置立體連通天橋，並投入5,000萬成立基金扶植在地新創。屆時，高雄車站將從傳統交通樞紐，轉型為結合交通、商業、就業與公共活動的城市核心，為高雄的下一個黃金十年奠定關鍵基礎。