鳳山大躍進！高雄人口第一區都市計畫再升級，全新休閒綠地與停車場即將登場

鳳山大躍進！高雄人口第一大區迎來全新都市計畫

高雄市鳳山區作為全市人口最多的行政區，近年來不僅有衛武營國家藝術文化中心進駐，再加上捷運黃線、鐵路地下化廊道縫合、台鐵機廠親子遊樂園區及三井 LaLaport 購物中心等重大建設加持，城市面貌正快速翻轉。為了配合這些發展，高雄市政府正式啟動「鳳山都市計畫第四次通盤檢討」，其第一階段細部計畫已於2026年7月30日正式公告實施，將為當地帶來更優質的生活環境。

聚焦軌道經濟！打造低碳宜居的捷運生活圈

高雄市政府都市發展局局長吳文彥指出，此次檢討是為了因應「南部半導體S廊帶」帶動的產業升級，以及大林蒲遷村所帶來的人口成長。整體規劃將以大眾運輸導向發展（TOD）為核心，圍繞捷運橘線、捷運黃線與臺鐵鳳山車站等交通樞紐，推動高強度的複合式土地利用。未來不僅會打造更完善的行人步道，也會串聯綠色交通網路，讓鳳山成為低碳、便捷的高韌性宜居城市。

增設公園與停車場！分階段推動有感建設

為了加快行政效率並回應地方急迫需求，市府採「分階段審議」方式推動。都發局表示，在第一階段計畫中，誠信里內一塊閒置的軍方土地將變身為約0.52公頃的公園，大幅增加綠覆率；同時為解決鳳山車站周邊的停車難題，會將部分廣場調整為廣場兼停車場使用，全面改善區域交通。目前第一階段部分涉及主要計畫變更的案件，仍由內政部都市計畫委員會審議中。

中崙農業區將轉型！未來再增廣大公共設施

針對後續的第二階段發展，焦點將放在跨部門的整合規劃。都發局說明，未來預計將中崙農業區轉型為智慧綠能生活圈，完成後可望增加約35公頃的公共設施用地。此外，鳳山東南側的誠智里周邊（建軍段6地號）也將進行都市計畫擴大案，預計再增設1.2公頃的公園與0.27公頃的停車場，該案已於2026年6月30日報請內政部審議。市府期盼透過持續推動各項建設，實現鳳山副都心的願景，結合淨零碳排政策，打造兼具產業競爭力的高雄新核心。