岡山大翻新！內政部點頭「第三次通盤檢討」通過，北高雄科技副都心藍圖成真

高雄岡山地區將迎來重大變革！高雄市政府推動的「岡山都市計畫第三次通盤檢討」，於今（9）日正式獲得內政部都市計畫委員會審議通過。這項睽違十多年的計畫，將配合南臺灣半導體S廊帶發展與捷運建設，透過新增產業園區、捷運TOD開發、舊城活化及社福設施規劃，全力將岡山打造成為北高雄的科技副都心。

產業升級：雙園區聯動 串起半導體S廊帶

高雄市副市長林欽榮表示，岡山位處北高雄科技廊帶的樞紐，本次計畫的一大亮點是在聖森路以西規劃約30公頃的「聖森路以西產業園區」。此園區將與2025年9月已通過審議的「白埔產業園區」形成南北雙核心，作為橋頭科學園區的延伸基地，共同建構完整的半導體產業聚落。開發案也將延伸大德一路直通岡山第二交流道，大幅提升區域交通效率。

交通樞紐：捷運TOD開發 打造城市新核心

配合捷運岡山路竹延伸線，本次計畫也著重於捷運導向發展（TOD）。岡山都市計畫區內的RK1、RK2、RK3三站周邊，將規劃合計約5公頃的捷運開發區，預計可引入約7,500名居住人口。繼RK1岡山車站西基地成功招商後，RK2、RK3站的開發區也已於2025年11月獲內政部審議通過，未來將發展為融合商業、休閒、文化的多元機能生活圈。

宜居城市：舊城新生與社會住宅規劃

為提升居民生活品質，計畫也將盤點並活化岡山舊城區的閒置公有土地，例如舊火車站周邊將劃為都市更新地區，引進商業設施並增加停車空間。此外，為完善社會安全網，市府也將利用舊前峰國中校地轉型為社宅儲備用地，並在新的產業園區內劃設3公頃社會福利設施用地，提供托育、長照及社區活動等多元服務，讓岡山成為兼具產業動能與生活品質的宜居城市。