澄清湖畔大變身！台壽砸180億打造全台首座「運動樂齡園區」
高雄市政府昨（1）日正式公告，備受矚目的「鳥松區山水段運動休閒專用區公辦都市更新案」，由台灣人壽保險股份有限公司（簡稱台灣人壽）脫穎而出，成為最優申請人。此案為全台首件結合運動、休閒與樂齡健康三大主題的公辦都更案，台灣人壽預計投入高達180億元資金，未來開發總價值更上看251億元，將在澄清湖畔打造一座嶄新的複合式園區，為東高雄發展注入強心針。
「運動+醫療」雙引擎 郭添貴：高雄發展新里程碑
高雄市政府秘書長郭添貴表示，此案是高雄推動城市轉型的重要里程碑。他指出，透過「運動＋醫療」的雙引擎發展模式，不僅能活化澄清湖棒球場及其周邊土地，更能促進健康樂齡與運動休閒產業升級。郭添貴強調，這項開發案將鞏固高雄作為南台灣棒球重鎮的地位，提升高雄在國際運動城市的能見度，實現市府打造國際運動城市的長遠目標。
台壽擘劃「高雄曼哈頓」 串聯捷運活絡澄清湖
台灣人壽表示，十分看好高雄運動休閒產業的發展潛力，將以「高雄曼哈頓．大中央公園」作為開發願景。計畫結合澄清湖的優美景觀與棒球場的獨特優勢，興建包含3棟商旅、1棟都更及健身中心、2棟出租住宅在內的6棟建築。此外，也將規劃興建立體連通道，串聯未來的捷運黃線，打造兼具運動、生活與休閒機能的樂齡體育生活圈。台灣人壽也承諾將支持以澄清湖棒球場為主場的職棒球隊，藉由推動運動觀光，帶動城市行銷與基層棒球發展。
市府企業合作升級 預計2034年完工
此案由市府都發局負責招商、運發局執行，展現了高效率的跨局處合作。都發局表示，除了開發營運外，台灣人壽也承諾建物將取得黃金級綠建築標章、捐贈自行車租賃站，並認養周邊公園，全面提升澄清湖的環境品質。運發局補充，澄清湖棒球場的計分板大螢幕將於明年（2027年）全面更新，後續交由台灣人壽營運並改善至國際賽事水準；未來市府也可分回1,200坪的體能健康設施，結合賽事舉辦，擴大高雄的運動服務量能。全案預計今年（2026年）完成簽約，2028年核定計畫並動工，目標於2034年全面完工啟用。
