圖片來源：高雄市政府
租客免驚！高雄市首創包租代管押金信託
為了讓租屋族更有保障，高雄市政府率全國之先，在第5期「縣市版」社會住宅包租代管計畫中正式啟動「押金信託專戶」。今（8）日高雄銀行與欣嘉租賃住宅服務有限公司、安信不動產租賃管理顧問股份有限公司順利完成信託契約簽署，並由高雄住都中心擔任信託監察人，為房客的血汗錢建立起堅固的防護網。
政府與銀行雙重把關 杜絕業者捲款風險
過去租賃業者若發生財務危機或倒閉，房客往往面臨押金拿不回來的窘境。高雄住都中心董事長王啓川指出，未來押金保障將從「業者自主管理」升級為「制度監督」。業者若要動用信託資金，必須經過中心書面同意並交由高雄銀行執行。萬一業者破產或解散，也能依據信託契約啟動返還機制，確保房客權益不打折。
高雄銀行董事長徐翠梅表示，銀行將發揮專業，建立從專戶設置到撥付管理的完整機制，並提供信託費用優惠，用實際行動支持市府政策，讓信託服務成為守護市民租屋安全的力量。
目標媒合1,600戶 量能與風險治理並重
高雄市推動社會住宅包租代管至今已累計媒合4,147戶，第5期計畫的媒合目標為1,600戶。高雄市都發局局長吳文彥強調，藉由都發局、住都中心、高雄銀行與業者的四方合作，政策將從單純擴大量能，進一步走向風險治理並重。新制上路後，房客交給業者的押金將與業者的自有資金完全分離，從源頭落實資金分流，用最完善的制度守住民眾對政府的信任。
