圖片來源：新竹縣政府
許多民眾可能面臨類似的困境：自己持有的土地長年無償提供給附近鄰居作為道路通行，卻因為土地地目問題，每年仍需繳納沉重的地價稅。新竹縣新豐鄉就有一位李先生，其名下約50坪的土地自民國70年起就讓民眾通行，但因該地被列為建屋應保留的「法定空地」，一直無法減免地價稅。對此，新竹縣政府稅務局提出了合法的解套方案。
打破限制！「法定空地」分割是關鍵
新竹縣政府稅務局指出，道路用地要申請地價稅減免，必須同時滿足「實際無償供公眾通行使用」以及「非屬建造房屋應保留的法定空地」兩個要件。對於像李先生這樣的情況，稅務局建議可以先向建築主管機關詢問，確認該土地是否能辦理「法定空地分割」。
如果經過主管機關判定，該通路屬於「超過依法應保留法定空地面積」的部分，並成功取得分割相關證明，確認其不再是法定空地且確實無償供大眾通行，就可以向稅務局申請地價稅減免。此外，如果土地原本是法定空地，但後來因都市計畫變更，被劃設為公共設施保留地的「道路用地」，只要現況確實當作道路使用，同樣符合免徵資格。
節稅要快！9月22日前提出申請
稅務局特別提醒，如果您的土地符合上述道路用地減免條件，請務必把握時間！地價稅的減免申請期限為開徵前40日，也就是每年的9月22日（含）前必須提出申請。只要在期限內核准，今年就能立即免徵地價稅；若是錯過期限，就只能等到明年才開始適用。
若民眾對於地價稅課徵與減免有任何疑問，新竹縣政府稅務局提供免費諮詢服務。民眾可撥打免付費電話 0800-000321 洽詢竹北總局或竹東分局，將有專人為您解答節稅相關問題。
