竹北黃金地段蓋商場或社宅？縣府成立專案小組審議，「特色產業專用區」未來走向成焦點

新竹縣竹北市一塊被視為黃金地段的「特色產業專用區」未來用途引發關注。新竹縣政府原計畫放寬土地使用規定，引進複合型商場以促進招商，卻引發民間團體疾呼應優先興建社會住宅。縣府在今（5）日的都市計畫委員會中決議，將為此案成立專案小組，審慎評估商業開發與社會福利兩種不同走向，為這塊土地的未來發展做出關鍵決定。

商業開發vs.社會住宅：竹北「特色產業專用區」的十字路口

此案涉及的地點位於竹北縣治附近地區，原為「文小用地5」，在2015年已變更為「特色產業專用區」，規劃供文創產業及市集使用。為活化縣有土地並促進地方繁榮，縣府財政處提出都市計畫變更申請，希望在使用項目中增加「複合型商業等設施」，藉此擴大投資效益，吸引更多廠商進駐。此案已於今年10月20日起辦理為期30天的公開展覽，並舉行了說明會。

民間疾呼居住正義 都委會納入社宅建議

然而，在公開展覽期間，「新竹縣社會住宅推動聯盟」正式提出陳情，表達了不同的看法。聯盟建議，應在此專用區增加容許興建社會住宅、婚育住宅或老人住宅等設施，甚至打造包含托嬰、托育、長照服務的複合式社會住宅，以回應當前民眾的居住與社福需求。聯盟的寶貴意見，也成為本次都市計畫委員會的討論焦點之一。

面對地方發展與居住正義的兩種聲音，新竹縣第344次都市計畫委員會最終決議，將另外組成一個都市計畫專案小組。這個小組的任務，是將財政處的商業開發方案，以及包含社宅聯盟在內的民眾陳情意見全部納入，進行更詳盡、審慎的討論。這也意味著，竹北這塊重要土地的最終樣貌，仍有待專案小組的後續審議結果。