新竹縣房屋稅新制上路，稅務局提醒民眾注意兩大關鍵日期，一個關係到誰要繳稅，另一個則攸關你能否省下一筆稅金。近期有買賣房屋計畫，或剛辦完過戶手續的民眾，千萬要留意。
新竹縣政府稅務局表示，自2024年7月實施的房屋稅新制，已將課徵方式改為「按年」徵收。隨著新制上路，許多民眾對於稅款由誰負擔、何時繳納感到困惑。對此，稅務局特別整理出兩個最重要的日期，幫助大家一次搞懂。
關鍵日一：2月末日 決定誰繳一整年房屋稅
稅務局說明，新制下的「納稅義務基準日」訂在每年的「2月最後一天」。簡單來說，稽徵機關會以當天房屋稅籍資料上的登記所有權人為準，由他來負責繳納一整年度（計算區間為前一年7月1日至當年6月30日）的房屋稅。因此，若民眾正在進行房屋買賣，過戶登記的時間點就顯得格外重要，雙方務必確認清楚，避免日後產生繳稅爭議。
關鍵日二：3月22日 節稅優惠申請截止
另一個關鍵日期是每年的「3月22日」，這是申請房屋稅優惠稅率或減免的最後期限。如果您的房屋符合自用住宅等減免條件，想適用較低的優惠稅率，就必須在3月22日（當年度房屋稅開徵前40日）以前，主動向稅務局提出申請。一旦錯過這個日期，即使符合資格，該年度也只能依原來的稅率課徵，要等到下一個年度才能適用優惠。稅務局也補充，只要申請核准後，使用情形沒有改變，未來就無須每年重新申報。
稅務局再次提醒，民眾在移轉房產時務必留意「2月末日」的所有權登記狀況，並把握「3月22日」的黃金申報期，為自己合法節稅。若對房屋稅新制有任何疑問，可洽詢新竹縣政府稅務局竹北總局 (03)5518141轉710至715、720至725，或竹東分局 (03)5969663轉210及213至215。
