新竹市實價登錄4年1487件出包！填錯這欄位恐噴15萬，地政處曝2大常見錯誤

實價登錄2.0制度上路滿4年，新竹市政府統計，全市累計已有1,487件買賣申報案件需要更正，顯示仍有民眾對申報規定不熟悉。地政處特別提醒，若在價格或面積等關鍵欄位填寫錯誤，依法將直接處以新台幣3萬至15萬元罰鍰，呼籲民眾在申報前務必再三確認，以免荷包失血。

代理市長籲民眾協力 提升房市透明度

新竹市代理市長邱臣遠表示，不動產買賣是民眾重大的財產決策，實價登錄制度已成為掌握市場行情的重要依據。他強調，正確的申報有助於提升不動產市場的資訊透明度與交易安全，期盼市民與代書業者共同配合，建立一個公開、公正的不動產交易環境。

價格面積填錯直接罰！2大申報錯誤地雷區公開

根據新竹市地政事務所統計，近4年來的申報錯誤類型中，以「備註欄填報錯誤」為最大宗，佔比高達31%。常見狀況包括漏填預售屋申報書序號，或是未清楚註明該筆交易為預售屋轉讓。其次則是「車位資訊錯誤」，佔29%，例如漏填車位面積、車位數量與清冊不符，或是在申報車位單獨計價時，卻未在車位清冊欄位填入對應價格。

地政處重申，為落實不動產交易價格透明化，平均地權條例已明文規定，涉及價格資訊（如交易總價、車位價格等）申報不實者將直接開罰。地政事務所呼籲，民眾送出申報資料前，務必仔細核對是否與買賣契約書內容完全一致。若有任何疑問，可洽詢新竹市地政事務所地價課(03-5325121分機301)，或至內政部不動產交易實價查詢服務網查詢相關資訊。