新竹舊城區大變身！市府聯手郵局 活化7大郵政用地拚發展

為替新竹舊城區發展注入新動能，新竹市長高虹安今（30）日特別拜會新竹郵局局長沈佛龍，雙方就「新竹郵政事業土地專案通盤檢討案」達成合作共識。未來將透過都市計畫變更，活化市內7處郵政用地，引入商業機能，期盼能帶動地方發展，創造市府、郵局與社區的三贏局面。

高虹安市長表示，這次與郵政體系的合作是深化夥伴關係的重要契機。透過都市計畫的彈性調整，不僅能讓郵政用地獲得更有效的利用，更能將開發資源回饋給市民與周邊社區，進一步串聯舊城區在生活、交通、產業與觀光等面向的發展，打造更宜居、更具活力的城市環境。

7處郵局用地變更 兼顧郵務與商業發展

新竹郵局局長沈佛龍指出，此次專案涵蓋「武昌街郵局、東門郵局、民生路郵局、英明街郵局、西門郵局、牛埔郵局、三姓橋郵局」等7處，原為郵政或機關用地。未來將依程序調整為商業區或郵政專用區，在繼續提供郵政服務的基礎上，允許附加商業使用。這項變革不僅滿足郵政事業的發展需求，更能透過土地活化，促進與周邊社區的長期共榮。

市府、郵局、社區三贏 未來回饋助都更

市府都發處長蘇文彬補充說明，此案已於去年（2025年）11月完成公開展覽，並在同年12月通過市都委會審議。待計畫正式公告實施後，中華郵政公司新竹郵局預計將提供多項公益設施或社會服務回饋在地，並依規定捐贈一定比例的樓地板面積或等值代金給市府，作為推動整體都市更新與發展的基金，加速舊城區的再生腳步。

目前全案後續將待新竹郵局調整回饋方案，經市都委會同意後，便會提送內政部審議，為新竹舊城區的未來發展開啟新篇章。