新竹租屋族注意！市府警告「先付訂金才看房」是詐騙，3大自保訣竅必看

隨著大學生與外來人口移入，新竹市租屋市場日益活絡，但詐騙手法也跟著推陳出新。新竹市政府特別提醒市民，若在租屋過程中遇到房東以「先付訂金才能看房」或「預付才能保留」等話術要求預先付款，務必提高警覺，這很可能是詐騙陷阱。市府呼籲，切勿因急於成交或貪圖低價而輕易匯款，以免造成財物損失。

假房源騙訂金 詐騙手法大公開

根據內政部警政署的統計資料，近期的租屋詐騙有幾種常見模式。不肖人士常在網路上刊登虛構的房源，利用低於市價的租金與精美裝潢照片吸引民眾目光。當民眾表示有興趣時，詐騙方就會以「很多人搶著要」、「預付訂金才能保留看屋資格」等理由，催促民眾在未經查證的情況下先行匯款。一旦得手，對方隨即失聯，讓受害者不僅租不到房子，金錢也難以追回。

3大查證步驟 安心租屋有保障

為了防範層出不窮的租屋詐騙，地政處建議民眾在看房及簽約前，務必做好查證工作。首先，應主動要求出租人出示房屋權狀與身分證件，並可自行申請地籍謄本，核對屋主身分是否與登記資料一致。其次，若對方是房仲，則需確認其是否具備合法仲介證明及屋主委託書。最後，若遇到的是二房東，則必須檢視其與大房東的原始租賃契約，並確認契約中是否明訂可以轉租。

善用市府資源 「幸福宜居網2.0」助您避險

新竹市政府代理市長邱臣遠表示，保障民眾租屋安全是實踐市長高虹安「幸福友善」施政願景的重要一環。為此，市府特別升級改版「新竹市幸福宜居網2.0」網站，除了提供租賃實價登錄資訊、合法業者地圖查詢功能外，更首創立體實價登錄，讓民眾能快速掌握區域租金行情與周邊環境，有效降低租屋風險。地政處也補充，透過有信譽的租屋平台或合法不動產經紀業者尋找房源，並在簽約時詳載雙方資料，是保障自身權益的最好方式。若遇到任何可疑情況，應立即撥打165反詐騙專線尋求協助。