嘉義市中心大變身！50億公辦都更案啟動，民族國小西側黃金地段招商

嘉義市中心迎來重大發展！嘉義市政府為活化市有土地、帶動東區發展，正式公告「民族國小西側公辦都更二期」招商案，將釋出市中心近三千坪的黃金商業區土地。此案預估總投資金額將超過50億元，是嘉義市近年規模最大的公辦都更案之一，招商期限至2026年4月28日止，市府廣邀優質投資團隊，共同擘劃嘉義市的新未來。

黃金地段潛力無窮 打造市中心新核心

嘉義市長黃敏惠表示，此公辦都更案基地位置絕佳，緊鄰民族路、垂楊路等主要幹道，不僅串連文化路商圈、東市場及影城，周邊生活機能與文教資源也相當完整。此案基地面積約2,976坪，是市中心少見規模完整且產權單純的開發寶地。黃敏惠強調，期待透過此計畫，引入民間資源與創意，為嘉義市「東區大進步」注入強勁的成長動能。

公益回饋與開發效益兼具 力拚東區大進步

市府都市發展處處長許懷群指出，此案基地屬商業區，土地權屬全為公有，分屬嘉義市政府、教育部及國有財產署，無須整合私有產權，地上物也已清空，具備可立即開發的優勢。透過都市更新容積獎勵，未來可開發的樓地板面積預計將超過8萬平方公尺。除了規劃住宅與商業空間，更將納入社會住宅、社會福利設施及公共停車空間等多項公益回饋，目標是在活化土地的同時，打造一個全齡共享、世代宜居的城市新風貌。

招商說明會登場 市府廣邀優質團隊

為協助投資者深入了解此案潛力與招商細節，嘉義市政府將於2026年1月分別在嘉義市與臺北市舉辦招商說明會。嘉義場次訂於1月19日在鈺通大飯店舉行，臺北場次則於1月28日在臺北寒舍艾美酒店舉辦。市府期望透過公開透明的程序，吸引國內外優質團隊參與，攜手為嘉義市中心打造新一代的城市核心。詳細資訊可至嘉義市政府官網查詢。