嘉義後站大變身！「小小北」都更計畫啟動，三鐵共構打造黃金門戶

隨著嘉義市區鐵路高架化工程預計於2029年完工，嘉義火車站周邊迎來轉型契機。嘉義市政府啟動「嘉義大車站計畫」，其中備受矚目的「小小北」地區都市更新案已正式展開，市府日前舉辦的說明會吸引近百位在地居民參與，顯見地方對後站發展的高度關注。

三鐵共構新門戶 「小小北」躍升黃金地段

嘉義市長黃敏惠表示，「嘉義大車站計畫」是市府的重點政策，目標是將嘉義車站打造成為集交通樞紐與多元功能於一體的城市門戶。計畫中的「小小北」地區（涵蓋小澎湖、小副瀨、北港車頭一帶），未來將成為車站第一排的黃金地段。黃敏惠強調，透過整體規劃，期望結合現有的台鐵、阿里山林業鐵路及規劃中的嘉義輕軌，發揮「三鐵共構」的交通優勢，為市民創造更便利、宜居的生活環境。

多元更新方案 市府：非強制徵收保障權益

針對居民最關心的執行方式，市府都市發展處處長許懷群在說明會上解釋，此次「小小北都市更新」劃設為策略性更新地區，目的在於鼓勵民眾整合較大面積土地進行整體開發，而非強制執行。許懷群指出，市府提供「公辦都更」、「自主更新」、「危老重建」及「整建維護」等多種途徑，屋主與地主可依自身條件與需求選擇最適合的方案。他也再三強調，都市更新採鼓勵性質，須取得法定比例的所有權人同意後才會推動，絕不會強制拆除或徵收土地。

計畫公展中 把握機會表達意見

為廣納民意，本都市更新計畫草案自2025年12月15日起至2026年1月13日止進行公開展覽。民眾可親至設於後站先期轉運中心一樓的「小小北都市更新駐點工作站」查詢資訊、索取資料，或透過書面方式提出建議。市府呼籲，「小小北」地區的居民與所有權人把握機會，共同擘劃嘉義後站的嶄新未來。相關資訊也可至嘉義市政府都市發展處網站查詢。