買房最怕什麼？2025最新數據揭曉！「交屋延遲」榮登全台不動產糾紛榜首

準備買房的民眾請注意！根據內政部最新公布的2025年第3季全國不動產消費糾紛統計，最常見的交易地雷是「交屋延遲」，單季就發生高達85件，成為全台購屋者最大的夢魘。這項數據顯示，即使完成了簽約，能否順利入住新家仍充滿變數，引發廣泛關注。

購屋五大地雷：從交屋延遲到合約糾紛

本次統計數據揭示了前五大不動產糾紛來源。除了榜首的「交屋延遲」外，「施工瑕疵」以69件位居第二，顯示房屋的工程品質仍是買賣雙方爭議的焦點。緊接著是長年困擾屋主的「房屋漏水問題」，共計66件。第四名則是「建材設備不符」（63件），代表實際交付的建材或設備與合約不符。第五名為「終止委售或買賣契約」相關爭議，共42件，反映出買賣雙方在合約履行過程中的變故與摩擦。

如何自保？簽約前務必「停看聽」

面對層出不窮的不動產糾紛，政府單位提醒消費者，簽訂不動產買賣契約前務必謹慎。建議民眾可至內政部網站查閱官方版的「定型化契約」範本，並充分利用法規保障的契約審閱期，逐條比對合約內容。透過事前多做功課，仔細檢視權利義務條款，才能有效保障自身權益，避免辛苦存錢買下的房子，最終卻換來一場消費糾紛。