8億金磚地掀搶標潮！嘉義市東區建國、復興新村近2千坪精華地4/1截止投標

8億金磚地掀搶標潮！嘉義市東區建國、復興新村近2千坪精華地4/1截止投標

嘉義市東區迎來重大發展機遇！嘉義市政府近期公告標售「建國二村、復興新村」重劃後的商業區精華土地，共計3大標案、7筆土地，總面積高達1,965坪，總標售底價超過新台幣8億元。由於地點優越，公告一出即吸引眾多建商與投資人高度關注，投標將於2026年4月1日截止。

三大標案細節一次看，總底價逾8億

本次標售依基地條件分為三個標案，提供投資人多元選擇：

第一標（18、19地號）：面積約804坪，面臨新生路及民族路，基地完整，適合規劃大型商場或指標性商業設施，底價約3億5,064萬元。

第二標（22地號）：面積約159坪，位於民國路及延平街角地，規模適中，適合打造特色商業店面或辦公空間，底價約6,803萬元。

第三標（28、29、39、40地號）：共4筆土地，總面積約1,002坪，鄰近民族路、啟明路及朝陽街，具備絕佳的整體開發潛力，底價約4億4,986萬元。

地點潛力無限！昔日眷村變身嘉義東區新核心

這片土地過去為建國二村與復興新村眷村聚落，經市地重劃後，不僅公共設施與道路環境大幅改善，更釋出市中心罕見的大規模商業用地。嘉義市政府地政處指出，此區塊由公明路、啟明路、民族路等幹道環繞，鄰近嘉義公園、KANO園區及熱鬧的民族路商圈，交通便捷、生活機能成熟，發展潛力備受看好。此外，市府都市發展處已於今年3月4日公告相關都市設計規範，讓開發條件更加明確，有助投資人評估規劃。

如何參與投標？4月1日下午5時前寄達

嘉義市政府提醒，有意投標的企業或民眾，可至市府地政處領取投標文件，或上市府官網下載。所有投標文件必須在2026年4月1日下午5時前，以掛號方式寄達「嘉義郵局第418號郵政信箱」。市府預計於4月2日上午10時公開開標。這次的土地標售案，被視為帶動嘉義市東區商業機能升級的關鍵一步，後續發展值得期待。