圖片來源：嘉義市政府
買房是許多人一生中的重大規劃，但若沒有做好功課，很容易陷入糾紛之中。嘉義市政府地政處近期公布了最新的房地產消費糾紛統計數據，提醒準備購屋的民眾千萬別只「憑感覺」就簽下合約，掌握關鍵細節才能避免踩雷。
115年第2季房產糾紛排行榜：「交屋延遲」居冠
根據發布的115年第2季統計，房地產消費糾紛的前五大原因中，「交屋延遲」以高達142件的數量位居榜首。緊接在後的分別是「施工瑕疵」98件以及「房屋漏水問題」70件。此外，「終止委售或買賣契約」與「隱瞞重要資訊」也分別以59件和47件名列第四與第五名。這些數據顯示，民眾在購屋與點交過程中，常常會面臨時間延宕與房屋品質不如預期的狀況。
善用5天審閱期，對照內政部定型化契約
為了減少房地產買賣的消費紛爭，嘉義市政府地政處特別叮嚀民眾，在正式簽約前務必落實自我保護的步驟。首先，可以先對照內政部所訂定的「定型化契約」，確認合約內容是否符合官方規範。其次，民眾一定要記得「善用至少5天的審閱期」，這段時間可以用來仔細檢視條文，遇到不懂的地方也要積極提問。
購屋簽約切忌衝動，花時間把合約看清楚、問明白，才能在遇到問題時有據可循。嘉義市政府地政處呼籲，多一分準備就能少一分紛爭，做足功課才是安心買好房的不二法門。
