圖片來源：彰化縣政府
彰化32億未繼承不動產 8月17日起列冊管理
家中有長輩留下的祖產千萬別忘記處理！彰化縣政府地政處近日完成清查，115年度全縣共有高達3,286筆土地與113棟建築物，因逾期未辦理繼承登記，自8月17日起正式啟動長達15年的列冊管理作業。根據今年的土地公告現值估算，這批未辦理繼承不動產的總價值突破新台幣32億元，數量相當驚人。
逾期未辦恐遭標售 所得歸屬國庫
許多民眾可能因為家族人數眾多或產權複雜，遲遲未辦理繼承手續。然而，依據現行法規，若不動產超過一年未辦理繼承，地政機關會書面通知並要求三個月內處理。一旦期限經過仍未申請，就會被列冊管理。最嚴重的是，若列冊滿15年依然無人出面申辦，這些土地與建物將移交給財政部國有財產署進行公開標售。倘若標售出去的價金超過10年都沒有繼承人來領取，這筆錢就會直接歸屬國庫，等同於讓祖產付諸流水。
家族難達成共識？地政處教一招解套
現在的法律明文保障繼承權男女平等，針對家族間若對於遺產分配有歧見的情形，彰化縣政府地政處也提出了實用的解方。民眾其實不需要等到所有人都同意才能動作，可以先由部分繼承人出面，代表全體向地政事務所申請登記為「公同共有」。
透過這個方法，不僅能避免因為逾期未辦理而面臨的罰則，也能防止祖產被國家標售。等未來家族成員協商出滿意的結果後，再進一步辦理產權分割登記即可。民眾若想確認家中是否有列冊管理的不動產，可隨時上彰化縣政府地政處網站查詢；若已收到地政事務所寄發的通知，請盡快前往國稅局申辦遺產稅，並接續完成相關登記手續，守護自身的財產權益。
