民眾若因買賣、繼承或贈與等方式取得房屋，可別以為稅率會自動轉換！彰化縣地方稅務局特別提醒，新任納稅義務人若想適用較優惠的「自住住家用房屋稅稅率」，必須主動向房屋所在地的稽徵機關提出申請，經審查核准後才能幫荷包省下一筆錢。
適用自住稅率必備3大要件
為了確保租稅公平與居住正義，彰化縣地方稅務局說明，申請自住住家用房屋稅稅率必須同時符合以下三項核心條件：第一，該房屋必須沒有對外出租，也沒有作為營業用途；第二，房屋必須供本人、配偶或是直系親屬實際居住使用，並且要在該處辦妥戶籍登記；第三，本人、配偶及未成年子女在全國持有的自住房屋數量，合計不能超過3戶。
留意3月22日申請死線 錯過只能等明年
除了確認是否符合資格，申請的時間點也至關重要。稅務局指出，納稅義務人必須在每期房屋稅開徵的40天前提出申報，也就是每年的3月22日（若遇假日則順延至下一個工作日）。如果錯過了這個期限才提出申請，那麼優惠稅率就只能從次期開始適用。不過民眾也不用擔心每年都要重新跑流程，只要經核定後且房屋使用情形沒有變更，未來就不需要再重複申報。
彰化縣地方稅務局呼籲剛取得房屋的民眾，務必檢視自身是否符合資格並及早辦理，以免錯失節稅權益。若對房屋稅申報有任何疑問，民眾也可直接撥打免費服務專線 0800-476969 進行洽詢。
