桃園青年成家新曙光！低於市價「可負擔住宅」條例送審 買房不再是夢？

為了解決高房價與租金壓力，桃園市政府積極推動「可負擔住宅」政策。桃園市長張善政今（10）日主持市政會議，聽取都發局專題報告後指出，該政策是介於社會住宅與市場住宅間的重要工具，旨在實現居住正義，為青年及育兒家庭開創全新的成家路徑。

首創去商品化機制 杜絕住宅炒作

桃園市近年因軌道建設與重大開發，人口在近10年間大幅增加了約23萬人、戶數也激增逾20萬戶，導致房價與租金持續飆升。市府都發局表示，為減輕青年與育兒家庭的負擔，市府規劃以低於市價的價格提供「可負擔住宅」。為確保資源不被炒作，市府更首創「去商品化機制」，包含固定價格轉售、封閉交易、由住宅及都市更新中心（住都中心）優先買回，以及信託管理等限制，確保住宅真正回歸居住用途。

自治條例已送行政院 張善政盼中央儘速核定

此項「可負擔住宅自治條例」已於5月29日獲得桃園市議會三讀通過，並於同日函送行政院核定。法務局長賴彌鼎分析，中央跨部會審查時，可能會對制度定位、貸款及物權限制等細節提出意見，市府已著手強化法制論述。張善政市長則強調，市府會持續向中央溝通，必要時不排除透過立法院公聽會邀請專家共商，呼籲中央秉持開放與專業態度審查，共同為年輕世代打造安心成家的宜居環境。