北市「575專案」首案順利簽約！內湖海砂屋獲100%同意 斥資22億華麗轉身

台北市危險老舊建築更新邁向新里程碑！針對具備更新急迫性的海砂屋，北市府推動「危險建築物575專案計畫」，首案「內湖康樂街136巷公辦都更案」於今（29）日順利舉行簽約典禮。在台北市長蔣萬安、副市長張溫德及暐傑建設股份有限公司董事長辜耀興等人的見證下，宣告內湖區將迎來嶄新的宜居地標。

住戶百分百同意！公私協力打造綠色家園

這項公辦都更案不僅是市府公告列管的高氯離子混凝土建築物（海砂屋），更展現了極高的社區共識。市長蔣萬安強調，自受理申請以來，市府積極協助評估防災型容積獎勵，成功爭取達100%的容獎。最難得的是，該案獲得住戶100%的全力支持，完美落實了「自助人助、公私協力」的都更精神。

未來的建築設計將以「東湖之水、城市綠巢」為核心理念，預計投入約22億元資金。透過綠廊串聯、鄰里客廳及城市降溫等三大策略，將原先危險的老舊建築，轉變為山水環抱的現代化住宅。

導入高標準綠建築 預計122年完工

新大樓的選址條件優越，緊鄰東湖國中及五分埤生態濕地，距離捷運東湖站及內湖國小僅需約5分鐘車程，生活機能十分完善。重建後將規劃為一棟21層樓的RC構造住宅大樓，並導入綠建築銀級、智慧建築銀級、耐震標章及建築能效1plus等高標準，全面提升居住安全、耐候減碳及環境友善，全案預計於民國122年完工。

「575專案」擴大辦理 呼籲市民踴躍申請

為了進一步加速危險建物更新，台北市都市更新處表示，「575專案」已於今（115）年4月29日起擴大受理對象。只要是被市府列管須拆除重建的海砂屋、紅黃單建築物，或經認定有危害公共安全且耐震不足的建築，劃定更新地區後，第一階段都更意願整合超過50%且未辦理自辦公聽會，即可提出申請。市府鼓勵有需求的民眾至台北市都市更新處網站查詢，共同打造更安全的城市環境。