內湖海砂屋重建！北市首件「575專案」簽約，2週整合100%住戶同意

台北市長蔣萬安今（29）日出席內湖康樂街136巷公辦都更實施者簽約儀式，宣告市府推動「都更8箭」及「575專案」以來，首件成功完成簽約的指標性案例誕生！這不僅象徵著60戶居民將正式告別危險的海砂屋，也為台北市的危險建築重建樹立了重要里程碑。

兩週整合九成意願！100%住戶點頭迎新居

康樂街136巷的都更推動過程相當不易。蔣萬安表示，住戶於2024年提出申請後，市府團隊便積極投入協助，不僅成功爭取到防災型容積獎勵及海砂屋100%容積獎勵；在第二階段，更是創下僅花費兩個星期就整合超過九成住戶意願的高效率，最終達成100%住戶同意參與重建。

未來，該基地將脫胎換骨，興建地下5層、地上21層的嶄新建築。1樓預計規劃為管委會大廳與商業空間，2樓以上則為住宅。此外，新大樓也將結合鄰近的東湖國中、東湖4號公園等公共設施，進一步完善周邊的整體生活機能。

「575專案」發威 帶動內湖區都更量成長4.2倍

為了加速危險老舊建築更新，台北市推動「575專案」，主打「公告列管建物，市府主動協助；過半住戶同意，即刻進場服務」。蔣萬安指出，只要海砂屋經公告列管需拆除重建，市府就會主動出擊；當住戶意願達五成，專業團隊便會進場協助財務試算與權利義務說明。

除了康樂街136巷外，北市多項重點都更案也持續推進中。信維整宅預計於7月公告招商，斯文里二期與斯文昌隆已完成簽約，南港新都、南機場單元三等多年的困難案件也正穩步向前。蔣萬安強調，正式邁入「大都更時代」後，近三年半以來，北市都更報核案件數已達他上任前8年的2.4倍，內湖區更大幅成長至4.2倍。市府將持續推動政策，期盼透過成功案例示範，帶動更多地區加速更新，保障市民的居住安全。