辦新屋測量怕麻煩？北市地政局一招加速流程
許多民眾在購入新屋後，面對繁瑣的建物第一次測量與登記流程時常感到頭痛。臺北市政府地政局近日表示，其實只要一個簡單的步驟，就能讓整個申辦過程更有效率。關鍵就在於事先準備好一份由專業人士簽證的「建物地籍測繪資料」，這不僅能縮短審核時間，更能從源頭避免未來的產權爭議。
專業簽證是什麼？為何能加速又避險？
所謂的專業簽證，是指在申請建物第一次測量時，所附上的建物位置圖等資料，是經由建築師、測量技師等具備法定資格的專家實地測繪並簽名認證。根據《地籍測量實施規則》，有了這份專業文件，地政事務所即可依此進行圖資轉繪，省去派員到現場實地測量的環節，申辦流程自然大幅加速。
更重要的是，這份經過專業簽證的測繪資料，能精準確認房屋座落與土地四至界址的相對位置。臺北市政府地政局強調，這等於在登記前就為您的產權做了一次專業體檢，能有效避免日後發生建物越界佔用鄰地等令人頭痛的糾紛，提升了產權登記的正確性與公信力，對保障自身權益至關重要。
屋主與專業人士如何準備？
地政局呼籲，不論是民眾自行申辦，或是委託專業代理人，都可以在送件時一併檢附這份簽證資料。此外，也可在申請使用執照的竣工圖說中直接載明或新增附圖，同樣具備效力。建議民眾在辦理相關業務前，可與合作的建築師或測量技師溝通，提前備妥文件，共同維護不動產交易安全，讓辦理新屋登記的過程省時又安心。
