圖片來源：臺南市政府
「2026臺南客家藝術節」於10月17日熱鬧登場，吸引眾多市民前往體驗客家文化與藝術展演。臺南市政府地政局偕同東南地政事務所特別響應活動，於現場設置宣導攤位，透過圖卡展示、趣味問答及面對面諮詢，將實價登錄與不動產防詐等實用知識融入市集活動中。
臺南市長黃偉哲指出，地方文化活動是凝聚社區的重要平台，而地政服務則是保障市民財產的後盾。市府團隊積極推動跨機關合作，主動將便民措施帶到民眾身邊，讓市民參與活動時也能即時獲取不動產交易安全資訊，未來將持續走入社區提供優質服務。
解析實價登錄車位差異 善用「府城南籍圈」查地價
針對民眾購屋常見疑問，本次宣導以「實價登錄一把罩─車位知多少」為主題。現場由專業地政人員解析法定車位、增設車位及獎勵車位等常見類型，在公設持分或專有部分等產權登記上的差異，提醒民眾簽約前務必釐清權利性質與價格拆算方式，避免交易糾紛。此外，現場也教導市民運用地政局建置的「府城南籍圈」，掌握周邊地價動態與實價登錄資訊。
防範不動產詐騙 免費申辦「地籍與稅籍異動即時通」
面對翻新的不動產詐騙手法，現場也重點宣導臺南市獨步全國整合的「地籍與稅籍異動即時通」服務。民眾只需透過一張申請書，即可至臺南任一地政事務所或財政稅務分局免費同步申請。未來名下土地或建物若遇買賣、拍賣、贈與、配偶贈與、信託、抵押權設定、查封、假扣押、判決移轉、調解移轉、和解移轉、預告登記及書狀補給等案件，於「收件」及「異動完成」時，系統皆會自動通知申請人，及早防範可疑異動。
地政局局長陳淑美強調，地政服務應主動融入市民日常生活。未來地政局與各地政事務所將持續結合在地文化與節慶，透過多元管道普及不動產法令、實價登錄與地籍與稅籍異動即時通等防詐觀念，打造安心透明的宜居府城。
