為了強化高齡者的財產權益保障，並提升大眾對不動產防詐的警覺性，台南市永康地政事務所於10月17日結合2026年教育部補助大專院校法律系所社區法治教育計畫，與成功大學法律系、台南市地政法學會展開合作。團隊前往永康中華基督復興會永愛教會舉辦「深化高齡權益保護—社區法治教育講座」，並出動「行動關懷服務列車」於現場設攤，直接為社區民眾辦理「地籍、稅籍異動即時通」，將不動產防詐與交易安全觀念帶入社區。
律師與會計師開講 跨領域專家現場解惑
這場社區法治教育講座特別邀請專業人士進行專題分享，由張志堅律師主講「大危機百科-詐騙面面觀」，以及王若淩會計師剖析「婚姻制度下的稅務風險與懲罰」，帶領民眾深入了解常見的詐騙手法與婚姻稅務議題。此外，活動現場也安排了法律、會計及地政領域的專業人員提供一對一個案諮詢，協助市民釐清日常生活中可能遇到的不動產詐騙與稅務風險，結合永康地政的互動問答與專人解說，獲得現場民眾熱烈迴響並踴躍申辦服務。
全國首創雙重防護 一張申請書掌握產權異動
台南市長黃偉哲指出，面對不斷翻新的詐騙手法，民眾的不動產可能會遭遇偽造文件、冒名移轉或遭不法設定抵押等危機，特別是高齡者的財產更需要本人與家屬共同留意。為此，台南市率全國之先推出「地籍、稅籍異動即時通」整合服務，民眾只要填寫一張申請書，就能同步申請地籍與稅籍的異動通知，藉由地政與稅務的雙重防護網，提升產權安全。
地政局長陳淑美進一步說明，申辦「地籍、稅籍異動即時通」之後，民眾名下的不動產只要遇到特定土地登記案件申請，系統就會在「收件」與「異動完成」時發出通知；而土地增值稅或契稅申報移轉案件，則會在「收件」階段就發出通知。這項整合機制將防詐防線從地籍異動延伸到稅籍申報階段，讓所有權人能第一時間察覺異常並採取應對措施，呼籲市民善加利用。
永康地政事務所表示，透過持續推動「行動關懷服務列車」，能讓地政便民措施更貼近市民的日常生活。未來將繼續串聯社區資源並進行跨機關合作，深化高齡權益保護，協助市民將不動產防詐觀念落實於生活中，建立更嚴密的財產安全防護網。
