公園遊具不修、人行道長草？南市推新規：自辦重劃須提撥5%維護費

告別「公設孤兒」！重劃區維護需長期財源

許多民眾在重劃區購屋，看中的就是完善的公共設施。然而，臺南市政府地政局指出，過去自辦市地重劃區在開發完成、公共設施移交給相關主管機關後，往往面臨缺乏後續維護經費的窘境。這不僅導致公園遊具損壞無法及時修復、滯洪池維護困難，連人行道的日常除草都成問題，嚴重影響居民的生活品質與公共安全。

提撥5%工程經費 減輕納稅人負擔

為了健全管理機制，地政局依據審計機關意見，推動制定「臺南市自辦市地重劃區管理維護自治條例」。過去，這些公共設施的維護成本多由市府以公務預算支應，累計支出已超過新臺幣1億7,000萬元。新制將規定提撥自辦市地重劃區工程經費的5%作為後續管理維護經費，讓重劃區的開發與未來維護能無縫接軌，減少相關成本長期由全體納稅人承擔的情形。

草案送交市議會審查 盼落實居住品質

地政局表示，推動此自治條例並非單純增加一筆經費，而是從制度面解決「建置容易、維護不易」的根本問題。該草案在歷經局務會議、多場公聽會及市政會議後，已於今（2026）年10月2日正式送交臺南市議會審查。市府將持續與各界溝通，期盼議會支持，讓自辦市地重劃的成果得以長久維持，真正保障臺南市民的居住安全與環境整潔。