圖片來源：臺中市政府
營建業寒冬送暖！台中建照自動展延最高3年
面對營建業土方去化困難、缺工缺料、融資限制等多重挑戰，台中市政府都市發展局於3月31日宣布，將對2025年及2026年（民國114、115年）核發的建築執照與雜項執照，提供免申請的自動展延措施，以協助業界緩解壓力，避免工程停滯。
展延方案大公開：2025、2026年建照如何延長？
此次建照展延措施主要針對兩大年度的案件，都發局說明，具體方案如下：
- 2025年度（民國114年）核發案件：在既有的自動延長2年基礎上，再增加1年，總計展延3年。
- 2026年度（民國115年）核發案件：另外准予自動延長2年。
市府強調，本次措施採「免申請、自動適用」方式，旨在簡化行政程序，讓業者能有更充裕的施工彈性，降低建照因工程延宕而逾期失效的風險。
土方去化卡關！營建業面臨多重挑戰
這項政策的背後，反映了營建產業當前面臨的嚴峻困境。都發局指出，由於營建剩餘土石方的電子聯單制度與GPS清運車輛認證機制尚在調整，加上台中港南填方區尚未開放收受土方，導致工程出土、運輸到最終處理的流程銜接不順，大幅增加了施工期的不確定性。此外，缺工缺料、融資限制及國際能源價格波動等因素，也讓整體施工環境壓力倍增。
市府多管齊下 盧秀燕籲中央暫緩新制
在3月27日的市議會定期會中，市議員黃馨慧已就土方去化問題提出關切。市長盧秀燕回應時指出，各縣市都面臨土方去化難題，對國家整體經濟已造成影響，她呼籲中央應暫緩土方管理新制，待相關配套措施完善後再上路。盧秀燕也提到，台中港的管理制度為「港市分離」，使地方難以有效參與決策，中央倉促推動新政策，卻將最終去化的壓力全數導向台中港，引發環保團體的抗議。
為解決土方去化問題，市府已規劃短、中、長期應對措施。短期已公告異地暫置及SOP查核機制；中期將盤點公有土地作為暫置或回填區，預計4至5月完成發包；長期目標則是銜接台中港的填海造陸計畫，逐步提升土石方去化量能，以維持營建市場的穩定運作。
