北屯市30市場BOT案二度招商！市府優化條件拚經濟，漢神、巨蛋旁黃金地段等你來

北屯BOT案二度招商 拚區域發展新引擎

看好台中市北屯區驚人的人口成長與消費潛力，台中市政府經濟發展局今（1）日再度啟動「北屯區市30市場用地BOT案」的第二次公告招商，並優化投資條件，積極邀請民間企業共同參與開發，期望能為北屯的商業發展注入一股全新活力。

坐擁重大建設 絕佳區位潛力無限

此次招商的「市30市場用地」位於河北路三段，基地面積廣達7,864平方公尺。經發局表示，此案基地擁有絕佳的地理位置，不僅緊鄰台中近40年來最大規模的十四期重劃區，周邊更有洲際棒球場、即將開幕的漢神洲際購物中心，以及正在興建中的台中巨蛋等重大建設環繞，發展潛力十足。

在生活機能與交通方面，該基地鄰近水湳生態公園與熱鬧的崇德路商圈，並被馬禮遜美國學校、衛道中學等優質學區環繞，具備穩定的高密度消費人口。交通上，可快速連接台74線快速道路、國道1號及國道4號，加上鄰近捷運綠線站點，無論是區內或聯外交通都極為便利。

優化投資條件 廣邀民間企業參與

為了提高投資誘因，經發局特別在第二次招商中，優化了權利金分期繳納的機制，有效降低廠商初期的投資門檻。此BOT案允許投資人依市場需求，彈性規劃為現代化的市場或複合式商業空間，開發潛力可期。

經發局強調，推動北屯市30市場用地的開發，不僅是看中其商業投資價值，更希望能透過公私協力的方式，提升地方的公共服務品質、創造更多就業機會，並活絡地方經濟。本次招商期間自即日起至2026年6月1日下午5時截止，相關招商文件可至經發局或財政部促參司網站查詢。