圖片來源：臺中市政府
台中市政府再次成功守護市民財產！台中市中興地政事務所近日透過內政部的「特殊地建號管制」系統，成功識破一起不動產詐騙案，及時攔阻民眾險些損失的千萬房產，展現了「警地聯防」機制的卓越成效。
據了解，當事人日前至中興地政事務所欲辦理房產的抵押權設定登記。承辦人員在審查時，系統跳出該房產已被註記為「特殊地建號管制」的高風險警示，這立刻引起了地所人員的警覺。
一組「特殊管制」警示 揭穿千萬連環詐騙
台中市政府地政局長曾國鈞指出，此案的成功關鍵就在於第一線人員的機警與系統的預警功能。承辦人員回憶，當時察覺當事人神情慌張、言詞閃爍，並刻意隱瞞家人，種種跡象皆不尋常，便立即通報警方啟動「警地聯防」機制。
警方到場深入關懷後，才揭開這起「案中案」。原來該民眾先前已遭詐騙集團騙走上千萬元，因急需資金周轉，在網路上尋求協助時，又落入「假債務整合、真詐騙」的連環陷阱。詐騙集團利用民眾急迫的心理，誘騙其以不動產做擔保，辦理高額借貸，實則設下嚴苛合約與鉅額違約金，最終目的就是侵吞房產。
地政局長親授防詐訣竅 「地籍異動即時通」必辦
「『特殊地建號管制』是防詐的第一道防線。」中興地政事務所主任林建伸表示，這項機制能讓地政人員快速識別出潛在的高風險被害人，成為守護產權的關鍵利器。所幸在家屬與警方的共同勸說下，當事人終於恍然大悟，立即撤回登記申請並報案，成功保住了房產。
地政局長曾國鈞也再次呼籲，民眾若有資金需求應尋求合法正當的金融管道。他也強力推薦市民多加利用地政防詐工具，特別是主動申辦「地籍異動即時通」服務。此服務完全免費，一旦名下不動產被申請買賣、贈與或抵押設定等登記時，系統便會立刻透過手機簡訊或電子郵件通知本人，如同為房產加裝一道數位防盜鎖，能有效防止詐騙，全面守護民眾的財產安全。
