圖片來源：臺中市政府
台中市社會住宅品質再創高峰！台中市政府住宅發展工程處7日宣布，位於東區的「恊園好宅」繼先前榮獲第24屆「公共工程金質獎」特優肯定後，近期再傳捷報，一舉奪下「2026台灣建築永續獎」公有建築金級及「低碳營建領袖獎」兩項指標性大獎，顯示市長盧秀燕推動的優質、永續好宅政策已見具體成效。
與老樹共生 打造都市裡的生態公園
「恊園好宅」位於東區進化路旁，鄰近力行國小與雙十國中，學區及生活機能十分完善。其最核心的設計理念是「與老樹共生，為城市降溫」。住宅處表示，建築基地前身為「恊園行館」，設計團隊在規劃之初便決定完整保留基地內所有珍貴老樹，並將建築量體退縮，讓位給自然。此舉創造了高達111.38%的綠覆率，總固碳量超過112萬公斤，儼然一座都市中的小型森林。
在建築工法上，設計師巧妙地將傳統三合院「埕」的開放空間概念垂直化，透過多處錯落的景觀露台與半戶外通廊，促進空氣自然對流與採光，有效調節微氣候，大幅降低居住的能源消耗。
智慧科技導入 實現永續低碳營運
除了卓越的綠化設計，「恊園好宅」在永續營運上也下足功夫。建築不僅全面採用低碳建材與高效率節能設備，更榮獲「綠建築標章黃金級」認證。為了實現長期的智慧化管理，該案導入「4D-BIM 設施維運雲端管理平台」，將數位科技應用於建築全生命週期的設施維護，也因此取得「智慧建築合格級」標章，展現了台中社宅與時俱進的工程實力。
住宅處補充，地面層特別留設大面積的開放綠地與環狀步道，並保留了舊時代的花格磚等歷史記憶，讓「恊園好宅」不只是一個住宅社區，更成為周邊鄰里共享的生態大公園，完美彰顯了環境友善與社會共融的價值。
「恊園好宅」共提供100戶居住單元，市府期待未來居民與鄰里能共同滋養這片都市綠洲，並將持續推動淨零碳排策略，為市民打造更多兼具美學、機能與氣候韌性的永續好宅。
