圖片來源：臺中市政府
台中捷運綠線土地開發再添新成果！台中市政府捷運工程局今（27）日宣布，位於北屯區文心路上的捷運四維國小站共構開發大樓，已於今年3月12日順利取得使用執照，象徵著這座備受矚目的商辦大樓已邁入完工交付前的最後一哩路，為北屯地區的發展注入新動能。
斥資17億打造 北屯商辦新核心
這座捷運共構大樓基地面積約591坪，為一座地上22層、地下5層的嶄新建築，總樓地板面積廣達25,438平方公尺。據捷工局規劃，內部將提供111戶辦公室及2戶店鋪，全案總投資金額約17.23億元，目標是打造以商務辦公為核心機能的複合式開發空間。未來企業進駐後，員工將能體驗「下車即到、到站即用」的極致通勤便利性。
活化軌道經濟 實踐TOD發展理念
捷運工程局長蘇瑞文表示，此案是台中市推動大眾運輸導向發展（TOD）的重要里程碑。整體規劃不僅串連捷運站體與人流，更將商業機能無縫整合，同時也優化了周邊的人行道與開放空間，逐步將過去以車輛為主的都市紋理，轉型為更友善行人與鼓勵交流的城市環境。
蘇瑞文強調，捷運建設不僅是提升交通便利性，更是帶動沿線發展、重塑都市機能的火車頭。他指出，在取得使用執照後，團隊將立即展開驗收與交屋程序，預計今年5月就能啟動交屋作業。市府分回的不動產部分，則規劃於2027年起分階段辦理標租或標售，期望能吸引多元產業與優質企業進駐，進一步強化北屯地區的商業與服務量能，逐步落實「軌道帶動城市成長」的發展藍圖。
