險些被騙光房產！台中地政聯手警局攔下2起詐騙，揭穿詐團洗腦新手法

詐騙集團手法不斷更新，現在更將歪腦筋動到民眾的不動產上！台中市中興地政事務所近期成功攔阻兩起不動產詐騙案，地政人員憑藉敏銳的專業判斷，聯手警方守住了市民的血汗錢，也展現市府「檢、警、地政聯防」機制的卓越成效。

詐騙手法翻新 地政人員機警識破

地政局透露，第一起案件中，中興地政事務所承辦人員在處理一件抵押權設定登記時，發現契約內容對身為義務人的屋主極為不利，察覺有異。儘管當事人在「關懷提問」時再三保證「沒有問題」，但人員仍舊不敢大意，主動通報轄區第四分局大墩派出所。警方聯繫家屬後，才驚覺當事人疑似遭到投資詐騙，所幸及時撤案，保住房產。

另一起案件同樣驚險，承辦人員因遲遲無法聯繫上義務人，便機警地通報派出所協尋。警方與家屬聯繫後，確認該民眾是遇上債務整合詐騙。地政人員與家屬立刻趕往現場撤回登記申請，成功避免一場財產悲劇。

檢警地聯防奏效 「地政防詐三法寶」成關鍵

台中市地政局長曾國鈞表示，不動產登記已成為詐團覬覦的新目標。為此，市府除了推動「地政防詐三法寶」及「高風險案件關懷提問」機制，更與警察局、地檢署建立「檢、警、地政聯防詐騙，安心台中合作計畫」。只要第一線人員發現可疑案件，便能立即啟動通報，縮短反應時間，大幅提高攔阻成功率。

中興地政事務所主任林建伸強調，地政事務所是守護民眾財產的最後一道防線。他指出，許多詐騙集團在登記前就已對受害者洗腦，甚至會教導他們如何應對審查提問。因此，即使當事人堅稱沒問題，地政人員也必須秉持高度警覺與同理心，用專業與責任心為市民的財產安全把關，防堵任何不動產詐騙的可能。