買房申報免驚！中市龍井地政推「透視鏡」系統，AI揪錯防鉅額罰款

不動產買賣實價登錄行之有年，但申報過程中的疏漏或錯誤，常讓民眾面臨受罰風險。為解決此問題，台中市龍井地政事務所近期開發啟用全新的「實價登錄透視鏡」系統，透過科技輔助，大幅提升查核效率與準確性，幫助民眾在送件前預先揪出錯誤。

台中市政府地政局長曾國鈞對此表示，實價登錄制度是促進不動產市場資訊透明化的重要基石，申報資訊的正確性至關重要。他肯定龍井地政事務所導入「實價登錄透視鏡」系統，認為這項創舉能透過科技輔助，大幅改善傳統人工比對的繁瑣流程，提升審核的精準度與效率。

告別肉眼比對！實價登錄透視鏡效率大躍進

「過去在人力未增加的情況下，日益增加的查核項目對同仁是很大的挑戰。」龍井地政事務所主任林佳慧坦言，特別是預售屋轉為成屋的交易案件，需要比對的資料繁多。為此，龍井地政事務所自主開發了這套「實價登錄透視鏡」系統。

林佳慧說明，地政同仁在登記完畢前，可利用該系統，將案件資料與原預售屋的交易資料進行即時比對。系統會將交易金額、面積、車位等關鍵欄位的差異處，集中顯示在同一介面，讓異常情形一目了然，無需再逐筆列印、人工核對，有效節省大量作業時間。

預先揪錯降風險，保障民眾權益

這套系統最大的優點在於「預先檢核」機制。透過系統的自動比對，可以在申報階段就提前發現錯誤，並通知民眾即時修正。這不僅減少了後續補件、更正的麻煩，更關鍵的是，能有效降低民眾因申報不實而遭到裁罰的風險。

龍井地政事務所表示，此系統的應用有助於確保實價登錄資訊揭露的正確性，提升整體服務品質與民眾滿意度。未來將持續深化智慧地政的應用，為民眾打造一個更透明、高效且友善的不動產交易環境。