圖片來源：臺中市政府
台中市府嚴查預售屋 1建案重罰90萬
近年來預售屋消費糾紛時有所聞，為保障民眾的購屋權益，台中市政府地政局於2026年上半年，聯合消費者保護官與都市發展局展開大規模稽查，並配合行政院消費者保護處的查核專案，總計查核了台中市內25個預售屋建案。稽查結果顯示，多數建案符合規範，但仍有1個建案因違反定型化契約規定，遭到重罰新台幣90萬元，另有3案的樣品屋及銷售中心設置許可還有待都市發展局進一步釐清。
合約魔鬼藏在細節裡 漏列財產損害挨罰
針對此次開出的90萬高額罰單，台中市政府地政局指出，該違規建案主要是在預售屋買賣定型化契約中，「建材設備及其廠牌、規格」的約定記載不完整。合約中針對輻射鋼筋、石棉、電弧爐煉鋼爐碴（石）及未經處理海砂等建材的責任歸屬上，漏列了若造成買方「財產」損害時，建商應依法負責等關鍵文字。因為不符合定型化契約的嚴格規定，市府依法予以開罰，藉此督促業者落實法令規範。
買房防雷大公開 局長親授：先查詢、再簽約
預售屋交易金額龐大且履約時間長，交屋遲延、施工瑕疵及建材設備不符是近年最常見的爭議。地政局長曾國鈞特別提醒消費者，購屋前一定要秉持「先查詢、再簽約」的原則。民眾可以多加利用地政局官網的「預售屋建案備查Easy Show」查詢建案申報進度，或者透過「158PLUS空間資訊網」查詢實價登錄與履約擔保資訊。在簽約前更要充分行使契約審閱權，仔細核對付款方式與交屋約定，確保自身權益不受損。
