屏東高鐵特區公辦都更啟動！29.7公頃住商特區打造共榮生活圈

屏東縣的城市發展迎來重大里程碑！屏東縣政府正式公告發布「高速鐵路屏東車站特定區第二期發展區（都市更新）細部計畫」及周邊土地更新計畫，這象徵著高鐵特定區周邊的公辦都市更新正式邁入執行階段。此舉預期將大幅加速高鐵特區的整體開發，為屏東注入強大的經濟與建設動能。

整合重大建設 打造「高鐵屏東住商特區」

屏東縣政府城鄉發展處表示，此次都市更新範圍位在屏東高鐵特定區北側，緊鄰南側的高鐵核心站區。計畫不僅配合現有的國軍老舊眷村遷建與更新，更將區內正在推動的運動休閒園區，以及國立屏科實驗高級中學等重大建設進行整合。未來將延續特定區北側「體育教學園區」的發展架構，將該區明確定位為機能融合的「高鐵屏東住商特區」。

近30公頃開發案 提供完善公共設施

為了確保良好的都市景觀與生活品質，細部計畫訂定了嚴謹的土地使用分區管制與都市設計基準。作為高鐵特定區的第二期發展區，本計畫面積廣達29.7公頃。開發完成後，預計可提供8.03公頃的商業區，以及高達21.68公頃的公共設施用地，其中包含學校、運動公園、停車場及道路等，期望打造出一個宜業、宜居、宜學的共榮生活圈。

招商作業即將啟動 歡迎民間資源投入

屏東縣政府城鄉發展處指出，本案在經歷公開展覽、說明會及都市計畫委員會審議後，已正式公告實施。縣府隨即展開下一階段的招商籌備作業，正式啟動公辦都更程序。後續將陸續推動分期分區公開閱覽、地區說明會及招商說明會，期盼能引進優質的民間資源，共同勾勒出屏東高鐵地區未來的城鎮新風貌。民眾若想了解詳細的都市計畫書圖資料，可前往縣府城鄉發展處都市計畫科或屏東市公所閱覽，也可至城鄉發展處網站下載查詢。