屏東高鐵特區第二期發展啟動！近30公頃公辦都更打造全新「住商特區」

屏東縣政府近日正式公告發布實施「高速鐵路屏東車站特定區第二期發展區（都市更新）細部計畫」，以及「高速鐵路屏東車站特定區周邊土地更新地區暨都市更新計畫」，此舉宣告高鐵特定區周邊的公辦都市更新正式邁入執行階段，有望為屏東注入強勁的經濟發展與城市建設新動能。

打造「高鐵屏東住商特區」 整合多元建設

屏東縣政府城鄉發展處指出，本案範圍涵蓋屏東高鐵特定區北側，與南側的高鐵核心站區緊密相連。計畫不僅配合現有的國軍老舊眷村遷建與更新作業，更進一步整合區域內正積極推動的「運動休閒園區」與「國立屏科實驗高級中學」等重大建設。

透過延續特定區北側「體育教學園區」的空間發展結構，該區域被明確定位為機能融合的「高鐵屏東住商特區」。未來將透過公辦都更的方式，吸引民間資源投入開發，以加速高鐵屏東車站周邊的整體繁榮。

近30公頃腹地 完善各項生活機能

為了確保良好的都市景觀與生活品質，城鄉發展處在細部計畫中訂定了嚴謹的土地使用分區管制要點與都市設計基準。作為高鐵屏東車站特定區計畫的第二期發展區，本計畫總面積約達29.7公頃。

未來開發完成後，預計將提供8.03公頃的商業區，以及高達21.68公頃的公共設施用地，其中包含學校、運動公園、停車場及道路等。這將為高鐵特定區注入運動休閒、文化教育與商業服務等完善機能，逐步建構出宜業、宜居、宜學的共榮生活圈。

招商籌備即將啟動 相關資料開放閱覽

本案在經過公開展覽、說明會及都市計畫委員會的嚴謹審議後，已正式公告實施。屏東縣政府隨即展開下一階段的招商籌備作業，預計將推動分期分區公開閱覽、地區說明會、公告上網及招商說明會等相關程序，期盼能引進優質的民間資源，共同塑造屏東高鐵地區的城鎮新風貌。

民眾若想了解詳細的都市計畫書圖資料，可前往縣府城鄉發展處都市計畫科或屏東市公所進行閱覽，亦可至城鄉發展處網站的「最新消息」專區查詢與下載。