新北房東快看！房屋稅申報倒數一週，錯過3/23截止日「稅率恐飆升4倍」
新北市政府稅捐稽徵處特別提醒市民，2026年期的房屋稅將在今年5月1日開徵，攸關荷包的優惠稅率申報期限只到3月23日，一旦錯過就得等到明年。若您的房屋使用情形有變更，例如改為自住或成為公益出租，請務必把握最後期限完成申報，才能在今年的稅單上看到減免成果。
自住房屋省很大！搞懂條件稅率最低僅1%
想讓房屋稅打折，首先要符合「自住」的定義。稅捐處說明，只要房屋無出租、無營業，供本人、配偶或直系親屬實際居住並辦妥戶籍登記，且在全國合計3戶以內，即可申請適用1.2%的自住優惠稅率。
更優惠的是，若您與配偶及未成年子女在全國僅持有「一戶」房屋供自住，且該房屋在新北市的現值低於234萬8,900元，稅率更能降至1%。相較之下，若未在期限內申報，將被歸為非自住用房屋，依持有戶數不同，稅率將從3.2%起跳，最高可達4.8%，稅額差距相當可觀。
房東也能節稅！公益出租人享優惠稅率
為了鼓勵房東將空屋出租，政府也提供稅率優惠。只要您將房屋出租供住家使用，並誠實向國稅局申報租賃所得達到當地一般租金標準，即可檢附租賃契約書，向房屋所在地的稅捐機關申請1.5%至2.4%的優惠稅率。稅捐處提醒，除了向地方稅捐處申報，也務必在5月報稅季時，如實申報租賃所得，才能完整享有房屋稅的優惠。
申報倒數計時！多元管道輕鬆辦理
距離3月23日的截止日已進入倒數，稅捐處呼籲民眾把握時間。除了親自到稅捐處櫃檯或郵寄申辦，也可多加利用新北市稅捐稽徵處網站進行線上申報，省時又方便。若對房屋稅申報有任何疑問，可撥打服務電話(02)8952-8242洽詢，以免錯失節稅權益。
