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  • By 新北人新聞網

    許多民眾為了學區或領取各項補助而辦理戶籍遷移,但若未留意相關規定,小心省了小錢卻大傷荷包!新北市政府稅捐稽徵處發出提醒,戶籍異動不僅牽動生育津貼、老人福利,更直接關係到房屋稅、地價稅等多項租稅優惠,民眾在前往戶政事務所前務必妥善規劃。

    自用與一般稅率差很大!留意申請死線

    每年5月開徵房屋稅、11月開徵地價稅,若想適用最划算的自住或自用優惠稅率,納稅義務人必須分別在每年的3月22日及9月22日前,完成本人、配偶或直系親屬的戶籍遷入登記。以新北市為例,地價稅自用稅率僅2‰,相較於一般稅率的10‰至55‰,差距極大。新北市稅捐處表示,民眾若透過新北市戶政跨機關通報服務,在遷入戶籍時即可一併申請優惠稅率,省時又便利。

    亂遷戶籍變空戶?當心數十萬退稅遭追繳

    最容易讓民眾踩雷的,莫過於「空戶」陷阱。新北市稅捐處納保官張雅琪指出,若民眾在適用優惠稅率後,將戶籍遷出或因設籍人死亡導致該址無人設籍,稅捐機關查獲後不僅會改用一般稅率並要求補稅;若後續再將戶籍遷回,也必須「重新申請」才能再次享有優惠。

    更嚴重的是,曾申請「土地增值稅重購退稅」的民眾,依法在重購土地後的5年內不可移轉或改作他用。張雅琪強調,若在此期間將戶籍全部遷出,未保留本人、配偶或直系親屬任一人在戶籍內,稅捐機關將會追繳當初退還的稅款,這筆金額往往高達數十萬元以上,民眾切勿因一時疏忽而損失慘重。

    身障車輛免稅與各項福利 皆與戶籍息息相關

    針對家中有身心障礙者的家庭,若由同戶籍二親等親屬提供車輛供其使用並已申請免徵使用牌照稅,在遷戶籍時也需特別留意。即使身障者無法與車主繼續設籍於同一地址,只要車籍地址或監理機關登記的住居所地址與身障者新戶籍地保持一致,仍可繼續享有免稅優惠。政府各項民生福利皆以戶籍為基礎,民眾異動前務必多方確認,以免喪失既有權益。

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    戶籍別亂遷!新北市稅捐處警告,若遷出戶籍導致「空戶」,恐將喪失房屋及地價稅優惠,甚至面臨數十萬元的重購退稅追繳,異動前務必審慎評估。

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