圖片來源：新北市政府
為協助學生與青年族群安心找房，新北市淡水地政事務所持續與淡江大學「淡江之聲」合作製播Podcast節目。最新一集以「租屋大小事」為題，已於2026年（民國115年）10月13日正式上架。節目由主持人與淡水地政同仁輕鬆對談，深入淺出地整理看房技巧、租金補貼、租賃契約及租屋爭議處理等實用資訊，呼籲民眾租屋別只看價格、距離和照片，務必親自確認屋況與安全條件。歡迎民眾至Podcast平台收聽（網址：https://reurl.cc/Z83QLg）。
看房不只比價格！淡水地政解析屋況檢查與租金補貼
淡水地政事務所主任廖俊隆指出，離家求學的學生常面臨租屋課題，實地看房時除了考量租金與交通外，更要注意採光、通風、消防設備、逃生動線、漏水情形，以及房屋是否合法供居住使用。他特別提醒，由於淡水冬季氣候較為濕冷，看屋時應仔細檢查窗框是否滲水及牆面有無水痕。
針對許多人關心的「300億元中央擴大租金補貼」與「新北市青年租金補貼」，節目中也有詳細介紹。廖俊隆說明，這兩項補貼在申請資格、所得標準、家庭成員認定及補貼金額上皆有差異，建議民眾在申請前，先利用官方網站的資格檢核與試算功能進行確認，並以當年度最新公告的規定為準。
拒絕租屋爭議！牢記3大原則保障自身權益
除了找到合適的房屋，了解自身的權利義務同樣重要。廖俊隆強調，房客申請租金補貼並不需要經過房東同意；若遇到房東阻撓申請、片面調漲租金、要求提前解約等租屋爭議，應妥善保存租賃契約、租金匯款紀錄、通訊對話、點交紀錄、房屋照片及修繕通知等相關證據。後續可依個案狀況，尋求消費申訴、調解、住宅租賃爭議調處或法律諮詢等管道協助。
淡水地政事務所最後呼籲，無論是正在找房或已在外租屋的民眾，都應掌握「租約要看、屋況要查、證據要留」三大原則。在簽約前多看一眼、多問一句，才能有效降低風險，找到真正住得安心且負擔得起的理想居所。
