圖片來源：新北市政府
近年來詐騙集團手法不斷翻新，擁有高價值的不動產往往成為不法分子的眼中釘。為了提升民眾的防詐意識，新北市淡水地政事務所特別攜手淡江大學「淡江之聲」Podcast節目，以輕鬆對談的方式拆解熱門影集中的詐騙情節，並大力推廣免費的「地政防詐3寶」，教導民眾如何防範偽造身分與冒名申辦等惡劣手法。
地政防詐3寶大公開：為房產裝上「警報器」
淡水地政事務所主任廖俊隆指出，防範不動產詐騙的核心在於「提早知道、降低個資暴露、重要通知不漏接」。其中，最關鍵的「地籍異動即時通」就像是替房子安裝了專屬警報器。只要名下不動產遇到買賣、抵押或贈與等特定登記案件，系統就會在受理及登記完畢時，主動發送簡訊或電子郵件通知。
廖俊隆特別分享了一個真實的驚險案例：曾有民眾的房產遭詐騙集團企圖辦理抵押移轉，所幸該民眾事先申請了「地籍異動即時通」，家屬第一時間收到通知簡訊並察覺異常，最終成功攔截，守住珍貴的房產。這項服務最多可設定2組手機門號及2組電子郵件，讓家人能共同把關產權安全。
護個資不漏接！「住址隱匿」與「指定送達」建功
除了即時通報，保護個資也是防詐的重要一環。「住址隱匿」服務能夠將第二類土地、建物登記謄本中的所有權人住址進行部分遮蔽，有效阻斷有心人士不當蒐集個資的管道。此外，許多人因戶籍地與實際居住地不同，時常漏接重要通知；透過「指定送達處所」服務，民眾可自行指定國內其他地址作為地政機關公文的送達處所，確保權益不受損。
淡水地政事務所提醒，這3大防詐服務皆為免費申辦，民眾除了保持高度警覺外，務必善用政府提供的防護機制，為自己與家中長輩的財產「加三層保護」。有興趣了解更多防詐秘辛的民眾，也可直接至Podcast平台收聽「淡水有意思~地政特別篇」。
