近年來新北市汐止區發展迅速，不僅人口在2026年7月正式突破21萬大關，近五年的戶籍成長數更穩居新北市前三名。為了讓民眾更清楚了解區域不動產市場的最新動態，新北市汐止地政事務所將於2026年9月23日下午2點，在該所4樓會議室舉辦「公告土地現值地價作業說明會」，為關心汐止、金山及萬里地區房市的民眾提供第一手專業解析。
捷運汐東線加持 帶動剛性購屋需求
新北市汐止地政事務所主任歐彥熙指出，汐止科學園區的發展已日趨成熟，加上地理位置鄰近內湖與南港等就業核心區，持續吸引大量就業人口進駐，進而衍生出強勁的自住剛性需求，成為許多青年與首購族高度關注的購屋熱區。
在交通建設方面，捷運汐止東湖線主體工程已於2025年3月動工，目前同興路工區已順利完成118支基樁與2座墩柱，整體計畫進度達31.23%。此外，新社后橋園道段道路北延穿越高速公路至明峰街的新闢道路工程，也預計在2026年10月開工。各項重大交通建設完工後，將大幅縮短通勤時間，為在地房市注入強大支撐力。
房價微幅上揚 預售屋站穩6字頭
根據最新地價作業期間的統計數據顯示，汐止區買賣案件建物棟數為2,611棟，較去年同期微幅下修。但在價格方面則呈現穩步上揚，2025年第3季至2026年第2季間，住宅區建坪均價微幅成長至每坪46.2萬元。民眾最青睞的捷運汐東線沿線，交易熱區集中在SB12（福德二路/同興路）及SB13（同興路/大同路）站周邊，平均房價介於47至59萬元之間。
在預售屋市場部分，推案多集中於康寧街、大同路二段與水源路二段一帶，成交價穩定落在每坪60至80萬元。至於鄰近的金山區，因重劃區開發完成及公設完善，居住品質提升帶動房價上漲；萬里區的市場行情則保持平穩。
9月23日地價說明會 實體與線上同步開跑
汐止地政事務所表示，9月23日的說明會除了向民眾報告地價調查情形，也會廣泛蒐集各界意見，作為訂定2027年公告土地現值的參考。無法親臨現場（汐止區新台五路一段262號）的民眾，可透過YouTube頻道「汐止地政事務所」觀看同步轉播。此外，新北市政府地政局也與租賃住宅服務商業同業公會合作推出「有心租屋平台」，提供一站式租屋諮詢，歡迎有租屋需求的市民多加利用。
