新北8年轉型有成！侯友宜揭「捷運城市」藍圖：24處開發區、社宅加碼齊發

新北8年轉骨 捷運、都更、社宅三箭齊發

新北市的城市樣貌正在經歷一場深刻的變革。新北市政府城鄉發展局今（15）日於市政會議上，發表了過去八年「翻轉躍升 未來城景」的施政成果。市長侯友宜強調，新北市正以「淨零、韌性、共榮」為核心，透過捷運路網建設，全面帶動都市更新與區域發展，目標是將新北市打造成為一座具國際競爭力的永續城市。

捷運帶動軸線翻轉 24處開發區奠定新格局

「捷運蓋到哪，都更就到哪。」城鄉發展局長黃國峰指出，隨著環狀線、三鶯線、萬大中和線等多條捷運線的建設，新北市已規劃了24處整體開發區，總面積高達2480公頃，涵蓋蘆洲、三重、新店、塭仔圳、土城、林口等多個行政區。黃國峰表示，透過TOD（大眾運輸導向發展）模式，不僅優化了交通轉乘機能，更在捷運站點周邊取得近1.1萬坪的多元公益空間，並增設超過3200個汽機車停車位，完善了綠色生活圈的基礎建設。

都更量能遍地開花 永和大陳成指標案例

在都市更新方面，新北市的推動成果尤其顯著。自2019年以來，都更申請案量已達2,202案，是過去的5.2倍。其中，延宕近70年的永和大陳地區公辦都更案，是轉型最具代表性的例子。黃國峰說明，總面積8.67公頃的7個單元已全數啟動，未來將提供包含公托、托老、市場及社宅在內的近4000坪公益空間，以及一座0.51公頃的中央公園，徹底翻轉當地風貌。都更熱區也已從過去的板橋、中和、三重等核心區，沿著捷運路線向外擴散，逐步實現區域均衡發展。

社宅政策再加碼 優先照顧青年育兒家庭

為了讓市民安居樂業，社會住宅的興辦也是市府的施政重點。侯友宜市長表示，為減輕年輕家庭的負擔，新北市已正式宣布，未來社會住宅提供給新婚及育兒家庭的保留戶數比例，將由中央規定的五分之一，大幅提升至三分之一。目前新北市已達成興辦2.3萬戶社宅的目標，未來將透過BOT、容積獎勵、都更分回等多種方式，擴充至4.1萬戶。今年及明年，包含土城、中和、新莊、三重、新店等地，將有5處新社宅陸續動工，持續穩健地為市民打造高品質的居住環境。