中寮迎大變身！永平路旁9千平米土地重劃啟動，說明會4/30登場

中寮西側大變身 閒置地活化拚發展

南投縣中寮鄉即將迎來重大發展！南投縣政府為解決鄉內土地閒置問題並促進有效利用，正式啟動「中寮整體開發區一」的市地重劃意願調查。此計畫鎖定中寮都市計畫區西側、永平路旁長期未開發的廣場、停車場及學校預定地，總面積高達9,168平方公尺，期望透過整體規劃，為地方發展注入新動能。

縣府指出，這片土地因劃設後遲未興建，不僅影響市容，也限制了土地的潛在價值。因此，縣府參考鄰近地區的成功案例，提出都市計畫專案通盤檢討，計畫將此區以市地重劃方式，變更為約7,957平方公尺的「第一種住宅區」，並同步規劃道路、廣場兼停車場等必要的公共設施，總計約1,211平方公尺。

地主權益一次看懂 市地重劃效益大公開

對於土地所有權人而言，這次市地重劃將帶來多項實質效益。縣府地政處表示，重劃完成後，地主分回的土地將會是形狀方正、面臨道路且可立即建築使用的住宅區土地。此舉不僅能徹底解決畸零地、界線不清等長期存在的利用障礙，更能顯著提升土地的市場價值與處分彈性。

為了讓地主充分了解自身權益與計畫細節，縣府將於2026年4月30日（星期四）於中寮鄉公所5樓禮堂，舉辦「中寮整體開發區一」市地重劃意願調查說明會。地政處土地重劃科科長江珮瑜呼籲，請相關土地所有權人踴躍參加，現場將有專人詳細解說，並解答所有疑問。

與會者也可在說明會後填寫意願調查表，並於今年5月31日前寄回地政處，作為縣府後續推動此案的重要依據。若有任何疑問，歡迎電洽地政處土地重劃科(049-2221563)洽詢。