竹縣地價稅清查開跑 鎖定4大類土地
新竹縣的地主們請注意！為確保租稅公平，新竹縣政府稅務局已自3月13日起，正式展開115年度的地價稅稅籍及土地使用情形清查作業，預計將持續至9月30日。今年的清查作業將針對四大類土地進行重點查核，若不符合原先的優惠或減免條件，恐面臨補稅及罰鍰。
自用住宅、農地變更使用 小心優惠被取消
稅務局說明，本次的稅籍清查重點項目包括：
1. 自用住宅用地：將查核房屋是否有出租、供營業使用，或設籍人已全戶遷出等不再符合自用住宅優惠稅率規定的情況。
2. 工業用地：主要查核工廠是否有停工、歇業，或工廠登記證已被註銷的情形。
3. 課徵田賦土地（農地）：清查重點在於土地是否維持農用，例如有無違規興建房屋、增建農舍、鋪設水泥地，或變更為停車場、餐廳等營業用途。
4. 減免稅地：針對原已核准減免地價稅的土地，例如公共設施保留地等，將確認其使用情形是否變更，導致不再符合減免規定。
變更使用30日內須申報 違者恐補稅重罰
稅務局特別提醒，土地所有權人若原先適用的減免或優惠原因消失，例如將自用住宅出租、戶籍全戶遷出，或是農地不再作農業使用，依法應在原因或事實發生後的30天內，主動向稅務局申報，改按一般用地稅率課徵地價稅。若未主動申報，一旦經查獲，除了會被追繳應納稅額外，還可能被處以短匿稅額最高達3倍的罰鍰，民眾務必多加留意，以免得不償失。若對相關規定有任何疑問，可洽詢稅務局竹北總局或竹東分局。
