圖片來源：新竹縣政府
民眾在面對親屬過世、因繼承房屋而取得所有權時，常會好奇是否只要房屋所有權移轉就必須申報契稅？對此，新竹縣政府稅務局特別作出說明，單純因繼承而取得的房屋並不在課徵範圍內，無須申報契稅；但提醒民眾，後續仍應辦理納稅義務人變更，以確保稅籍資料正確無誤。
契稅課徵限6種情況 繼承房屋免申報
新竹縣政府稅務局指出，依據規定，房屋若是透過買賣、承典、交換、贈與、分割或占有等6種方式取得所有權，才屬於契稅的課徵範圍，需要依法申報。至於單純因繼承房屋而取得所有權者，則不在此限，民眾不用申報契稅。
有無保存登記程序不同 納稅義務人變更規定一次看
雖然免申報契稅，但稅籍資料的更新仍不可忽視。稅務局進一步解釋，針對「已辦理建物保存登記」的房屋，當繼承人向地政機關完成繼承登記後，稅務局便會透過與地政機關的資料連線，主動辦理房屋稅納稅義務人變更。若民眾有即時取得變更後稅籍資料的需求，也可以附上房屋所有權狀，主動向稅務局提出變更申請。
另一方面，針對「尚未辦理保存登記」的房屋，由於沒有建物所有權狀，無法向地政機關辦理建物繼承登記，繼承人必須主動向房屋所在地的稽徵機關申請變更房屋稅籍納稅義務人名義。辦理時應檢附繼承系統表、遺產稅繳（免）納證明書、法院核准拋棄繼承權證明書，以及遺產分割協議書（若依民法規定按應繼分繼承者則免附）等文件，向稅務局提出申請，房屋才能正式變更至繼承人名下。
新竹縣政府稅務局呼籲，民眾完成繼承房屋後，務必留意房屋稅籍資料是否已完成納稅義務人變更，避免影響日後的房屋稅相關權益。若對契稅或稅籍變更有任何疑問，可透過官網查詢，或撥打竹北總局電話 (03)5518141 轉 710至715、720至725，以及竹東分局電話 (03)5969663 轉 210及212至215，將有專人提供服務。
