2026新竹縣新地王出爐！竹北喜來登每坪108萬蟬聯寶座

新竹縣政府地政處公布最新消息，經新竹縣地價及標準地價評議委員會評定，2026年（民國115年）的公告地價與公告土地現值調整案已拍板定案。備受矚目的新竹縣「地王」寶座，由位於竹北市的喜來登大飯店所在地蟬聯，其公告土地現值換算後每坪約高達108萬元。此外，全縣公告地價平均調漲7.09%，將於2026年1月1日正式公告實施。

竹北喜來登蟬聯地王寶座 每坪衝上108萬

根據地政處資料，新竹縣2026年的新地王，位於竹北市光明六路東一段與自強北路交叉口，也就是目前的喜來登大飯店。該地段作為交通樞紐及商業活動核心，地價維持高點，最新公告土地現值為每平方公尺32萬9,000元，換算後約為每坪108萬元，再次確立其在縣內的地價龍頭地位。地政處分析，雖然近期受中央政策影響，不動產交易量稍有下降，但成交價與地價指數仍因各項重大建設及產業發展而呈現微幅上漲。

竹科效應顯著 寶山、竹北漲幅領先

在各行政區的公告地價調幅方面，以寶山鄉的14.34%居冠，主要受惠於新竹科學園區的持續發展與擴建計畫；其次為竹北市的10.42%，反映其優越的生活機能與交通便利性；新埔鎮則以8.47%位居第三。至於公告土地現值的調幅，前三名則分別為竹北市（3.80%）、湖口鄉（3.70%）及竹東鎮（2.71%），皆是依據區域發展趨勢與市場行情所做的調整。

明年元旦公告新地價 民眾應注意申報期限

地政處特別提醒，此次調整結果將於2026年1月1日正式公告，民眾屆時可至新竹縣政府地政處或各地政事務所網站查詢。有需求的土地所有權人，務必在2026年1月2日至1月31日期間，辦理申報地價。可親至土地所在地的地政事務所，或利用自然人憑證至內政部地政司的「數位櫃台」網站進行線上申報。若逾期未申報，將依法以公告地價的80%作為申報地價，並以此為基準核課地價稅。