圖片來源：嘉義市政府
國土計畫法上路，嘉義市土地開發受影響？
被譽為台灣土地管理制度史上最大變革的「國土計畫法」即將實行，未來土地的開發與使用，不僅需考量既有的土地使用管制，更將受到國土功能分區的直接影響。對此，許多民眾十分關心，新制實施後，嘉義市是否還能繼續辦理區段徵收與市地重劃？
嘉義市劃設三大國土功能分區
為因應國家整體空間發展政策，嘉義市目前已劃設三類國土功能分區，包含：「國土保育地區第四類」、「城鄉發展地區第一類」及「城鄉發展地區第二類之三」。根據《國土計畫法》規定，這些分區是依據土地環境特性與發展需求所劃設，將成為未來土地管制的核心基礎。不過，嘉義市政府地政處強調，土地被劃入特定分區並不代表完全無法開發，具體仍須依照分區分類、既有合法使用情形及相關管制規定來綜合判斷。
Podcast《地下政夯》專家來解答
為了解除民眾對土地使用的疑慮，嘉義市政府地政處特別在最新一期的《地下政夯》Podcast（第121集）中，邀請到嘉義市政府都發處都市計畫科科長，與主持人主任、小岱共同探討國土計畫法的核心重點。節目透過深入淺出的方式，詳細說明國土功能分區與現行都市計畫、土地開發之間的關聯性。
無論是地主還是關心在地發展的市民，都可以跟著吉祥物Q猴的腳步，透過 YouTube、Apple Podcast、Spotify、KKBOX、SoundOn、Replaio 等平台收聽《地下政夯》，輕鬆聽懂國土計畫法，掌握嘉義市未來土地發展的新脈動！
