圖片來源：嘉義市政府
地價稅優惠申請倒數！稅金差距達4倍以上
115年（2026年）地價稅即將在11月1日正式開徵，嘉義市政府財政稅務局特別提醒市民朋友，若您的土地符合自用住宅用地規定，請務必把握時間，在今年9月22日前提出申請。只要經過審核符合規定，今年度的地價稅就能立即適用2‰的自用住宅用地優惠稅率。與一般用地的10‰至55‰稅率相比，稅金負擔至少省下4倍之多。以原本需繳納1萬元地價稅的土地為例，若改用優惠稅率，只需繳交2,000元，直接省下8,000元，對民眾荷包不無小補。
適用自用住宅優惠？先看是否符合3要件與2限制
想要享有這項節稅優惠，嘉義市政府財政稅務局指出，必須同時滿足特定的要件與限制。首先是「3項要件」：土地所有權人、配偶或直系親屬必須已在該地辦妥戶籍登記；該土地不能有出租或供營業使用的情形；且地上的房屋必須是土地所有權人本人、配偶或直系親屬所有。
其次為「2項限制」：在面積方面，都市土地最多以300平方公尺為限，非都市土地則以700平方公尺為限；此外，土地所有權人與其配偶及未成年受扶養親屬，適用優惠稅率的房地以1處為限。
逾期申請只能等明年！多加利用線上申辦免出門
嘉義市政府財政稅務局再次呼籲，符合資格的民眾請務必在9月22日的最後申請期限前完成辦理，一旦逾期，就只能等到次年（116年）才能開始適用優惠稅率。為了方便民眾，除了親自臨櫃或透過書面申請外，也推薦大家多多利用嘉義市政府財政稅務局網站的「線上申辦」服務，或是透過財政部稅務入口網進行線上申請，輕鬆在家就能完成手續。若有任何疑問，可撥打免付費專線 0800-536969 洽詢。
