嘉義市最新房價出爐！西區預售屋交易熱區揭曉，這一案成交39件奪冠

嘉義市政府地政處於今（10）日公布了2025年第三季（7至9月）的預售屋實價登錄統計資料，嘉義市西區無疑成為房市交易的一級戰區，交易量排名前六的建案全數集中於此區。其中，由勝旺建設推出的「勝旺·有嘉」住宅大樓，以高達39件的成交量奪下冠軍寶座，顯示該區域強勁的購屋需求。

2025年第三季嘉義市預售屋交易熱點分析

根據地政處最新數據，位於健康八街與湖美六街口的「勝旺·有嘉」，不僅成交量領先，其平均單價為每坪29.5萬元，相對親民的價格吸引了大量買家。而排名第二的「湖美富境」華廈，雖僅成交9件，但平均單價來到32萬元。值得注意的是，榜單中單價最高的建案為「言智‧立學」（華廈）及「湖美大院」（透天厝），平均單價分別高達39.9萬及40.3萬元，顯示西區房市產品多元，能滿足不同預算的購屋族群。

綜觀榜單，前六名熱銷建案多數位於湖美一路、環湖路及健康路周邊，涵蓋了住宅大樓、華廈、店鋪及透天厝等多種類型，反映出西區「湖美特區」周邊的生活機能與居住環境已成為購屋者的熱門選擇。

如何查詢完整預售屋資訊？

地政處提醒，為促進不動產交易資訊透明化，民眾若想查詢嘉義市所有已完成備查的預售屋建案資訊，可透過市府地政處官網，或下載「愛嘉義APP」進入「嘉義市預售屋建案地圖」進行查詢。若需查詢全國性的不動產交易資訊，也可至內政部「不動產交易實價查詢服務網」，獲取最即時、完整的成交行情，為自己的購屋決策做足功課。