圖片來源：嘉義市政府
想在嘉義市置產的民眾注意了！嘉義市政府近期公布了2026年第一季（1至3月）的預售屋實價登錄統計數據，揭示了最新的房市交易熱區與房價走勢。本季交易量冠軍由西區的「勝旺‧有嘉」奪下，而市中心更有建案平均單價逼近50萬元大關，反映出市場的熱絡景氣。
2026年首季嘉義市預售屋交易熱區 Top 5
根據市府地政處資料，本季預售屋交易最熱絡的前五大建案中，西區佔了四席，堪稱一級戰區。交易件數冠軍為坐落在健康八街與湖美六街的住宅大樓「勝旺‧有嘉」，共成交26戶，平均單價為30.3萬元。同樣位於西區的華廈案「威盛好日子2」則以20件成交量位居第二，平均單價28.9萬元。
房價分析：大樓建案單價最高逼近50萬
在房價方面，本季最高單價的建案為西區上海路的住宅大樓「承億一院香」，雖成交15件名列第四，但平均單價高達每坪49.1萬元，顯示其市場定位與價值。位居第三的東區南興路華廈案「福德玖仰」也不遑多讓，平均單價來到44.7萬元，成交18件。第五名則是西區竹子腳的透天建案「竹村樂」，成交10件，平均單價33.7萬元。
如何查詢最新預售屋資訊？
市府表示，為了讓不動產資訊更透明，民眾除了可透過「愛嘉義APP」，也能直接上市府地政處官網，連結至「嘉義市預售屋建案地圖」，查詢所有已完成備查的建案詳細資料。若想了解全國各縣市的房地產交易行情，也可至「內政部不動產交易實價查詢服務網」進行跨區比較，為自己的購屋決策做出最全面的評估。
