圖片來源：嘉義市政府
為持續推動城市更新與活化土地，嘉義市政府財政稅務局局長何季嬬與都市發展處副處長黃世賢，於7月24日率領市府團隊北上參加由財政部舉辦的「115年民間參與公共建設招商大會」。會中向全國投資業界大力推介「嘉義市忠孝路346巷公辦都市更新案」，期盼透過公私協力，吸引優質企業進駐，為東區注入全新的發展動能。
3599坪公有地產權單純 區位條件優異
都市發展處副處長黃世賢指出，此次招商的主力「忠孝路346巷公辦都市更新案」基地位於忠孝路與博東路口，總面積約11,898平方公尺（約3,599坪）。該基地最大的優勢在於全數為公有土地，產權非常單純，開發條件相當完整。周邊環境涵蓋北興國中、北門車站、煙波城行阿里山北門館、檜意森活村以及未來的嘉義市圖書館總館園區，結合了生活、文化、觀光與交通等多重優勢，發展潛力不容小覷。
打造知識經濟生活園區 享最高50%容積獎勵
都市發展處說明，市府在汲取「民族國小西側二期公辦都市更新」的成功經驗後，將本案定位為「知識經濟生活園區」。目前規劃透過都市計畫變更程序，將原本的機關用地（機6）變更為住宅區，開發基準設定為建蔽率60%、容積率210%。此外，開發者未來還可申請都市更新容積獎勵，最高有望增加50%的容積，具備極高的投資效益。相關的都市計畫變更案預計於今年（2026年）8月提送嘉義市都市計畫委員會進行審議。
促參招商屢獲佳績 盼共創宜居新願景
嘉義市長黃敏惠表示，市府正積極推動十大旗艦計畫，其中「文化新絲路2.0」及「嘉義市圖書館總館園區」皆將為市中心帶來嶄新面貌。本次推出的都更案，期待能加速實現「全齡共享、世代宜居」的城市願景。財政稅務局局長何季嬬也強調，嘉義市在去年（2025年）財政部促進民間參與公共建設業務考核中榮獲「優等」及55萬元促參獎勵金，市府將持續秉持公私協力的精神，誠摯邀請各界投資人深耕嘉義，共同打造永續發展的新城市。
